Wat doen wij met het geld van de obligaties?
Wij beleggen het geld van de obligaties in vastgoed
Wij zien veel mogelijkheden om te beleggen in vastgoed, door deel te nemen in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen zijn altijd eigenaar van het vastgoed. De Vastgoedrekening wordt daardoor mede-eigenaar van het vastgoed in deze fondsen.
Dat doen wij op een indirecte manier
De indirecte manier wil zeggen dat de Vastgoedrekening niet zelf gebouwen koopt. Het kopen van panden is namelijk een ingewikkeld proces, dat we graag aan specialisten overlaten. De Vastgoedrekening belegt daarom in participaties van fondsen van deze specialisten. Op deze manier doet iedereen waar die zelf goed in is.
Deze fondsen hebben vaak grotere bedragen als minimale deelname
We zien echter dat je vaak een behoorlijk kapitaal moet hebben, om aan beleggingen in vastgoedfondsen mee te doen. Soms wel meer dan 25.000,-; € 50.000,- of € 100.000,-. De rendementen variëren tussen de 4% en de 6%.
De bundeling van gelden om in fondsen deel te nemen, is de kracht van de Vastgoedrekening
Door middel van de Vastgoedrekening bundelen we jullie spaargelden zodat beleggingen in vastgoedfondsen voor grotere bedragen mogelijk zijn. Op deze manier kunnen we de rente op de obligaties van de Vastgoedrekening betalen. Met elkaar vormen we dus een collectief waar we allemaal beter van worden. Neem wel even het onderdeel Risico’s door, want beleggen in vastgoed kent uiteraard altijd risico’s.
Daarnaast maken we een mix van de beleggingen die verschillende jaren lopen. En tevens van beleggingen die we snel weer kunnen afstoten. Op die manier maken we het mogelijk dat jullie altijd om aflossing kunnen vragen en wij dan de bedragen terug kunnen storten
Daarnaast maken we een mix van de beleggingen die verschillende jaren lopen. En tevens van beleggingen die we snel weer kunnen afstoten. Op die manier maken we het mogelijk dat jullie altijd om aflossing kunnen vragen en wij dan de bedragen terug kunnen storten
Beleggingsportefeuille
Het is belangrijk dat je kunt zien, dat we ook daadwerkelijk de gelden in vastgoedfondsen investeren. Als je je eigen Vastgoedrekening hebt geopend, kun je in je eigen omgeving de documenten zien, waaruit blijkt dat we daadwerkelijk in deze fondsen zijn gestapt.
Hieronder vermelden wij in welke fondsen wij op dit moment hebben belegd:
– S5 Vitae Fonds; dit fonds van Sectie5 belegt in zorgwoningen
– Duits Nederlands Supermarkt Fonds; dit fonds van Annexum belegt in supermarkten
– Dutch RealEstate Fund; dit fonds van Synvest belegt in supermarkten, winkelcentra met nadruk op eerste levensbehoefte, kantoren, bedrijfsruimten en zorgcentra
Hieronder vermelden wij in welke fondsen wij op dit moment hebben belegd:
– S5 Vitae Fonds; dit fonds van Sectie5 belegt in zorgwoningen
– Duits Nederlands Supermarkt Fonds; dit fonds van Annexum belegt in supermarkten
– Dutch RealEstate Fund; dit fonds van Synvest belegt in supermarkten, winkelcentra met nadruk op eerste levensbehoefte, kantoren, bedrijfsruimten en zorgcentra
Informatie over niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen
De markt van niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen bestaat al enkele decennia. Er is vrij veel informatie over te vinden op www.vastgoedfondsenscan.nl. Niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen worden op deze website voorzien van een “rating” en uitgebreid toegelicht.